Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
21075 Hamburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Heimfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage in der Nähe eines kleinen Waldgebiets und die zugleich hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch den öffentlichen Nahverkehr.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wand zum Schlafzimmer kann auch wieder geöffnet werden und eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung könnte entstehen. Die geschlossene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt und der Essbereich kann sich im großzügigen Dielenbereich anschließen.Die Wärme für die Wohnung liefert eine zentrale Gas-Heizung (Bj. 2002). Die Eigentümergemeinschaft lässt sich aktuell zum Thema der Versiegelung der Balkonböden von einem Gutachter beraten.In diesem Kaufangebot enthalten ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die Ruhe und Stadtnähe ideal miteinander verbindet.Das monatliche Hausgeld beträgt € 486,--(inklusive € 74,-- Erhaltungsrücklage)Haben wir Ihr Interesse an dieser bezaubernden Immobilie geweckt? Dann rufen Sie sich gern das Exposé mit Grundriss und weiteren Fotos ab und vereinbaren mit uns telefonisch einen persönlichen Besichtigungstermin: 040-766 500-815.Ähnliche Angebote
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