Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 4
85540 Haar
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus präsentiert sich als äußerst vielseitige Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Als klassisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrparteienhaus mit bis zu drei separaten Wohneinheiten.Auf allen drei Ebenen stehen voll ausgestattete Tageslichtbäder zur Verfügung, die jeweils mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörpern ausgestattet sind. Die beiden voll ausgestatteten Küchen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ermöglichen ein unabhängiges Wohnen auf mehreren Ebenen und eröffnen flexible Optionen für Mehrgenerationenhaushalte oder Teilvermietung.Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet mit seinem Echtholzkamin das wohnliche Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme, behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch den ausgebauten hellen Kellerbereich, der neben zusätzlicher Nutz- oder Wohnfläche auch über ein separates Duschbad mit WC verfügt. Eine eigene Waschküche sorgt hier für praktische Abläufe im Alltag.Für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt die durchgehend installierte Fußbodenheizung im gesamten Haus, die über eine effiziente Gasheizung betrieben wird. Der vorhandene Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine schnelle und zukunftssichere Internetanbindung.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen, einen Speicher sowie einen Geräteschuppen, die umfangreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten. Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Garten oder Freizeit und unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einer Nutzfläche von ca. 280 m² stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Käufer dar.Ähnliche Angebote
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