Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
31171 Nordstemmen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1956, in ruhiger Wohnlage von Nordstemmen-Heyersum. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 833 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder eine Kombination aus beidem.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Damit eignet sich das Objekt ideal zum Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und die zweite Einheit zur Finanzierung vermieten möchten. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Basis und lässt individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten zu.Die Immobilie ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftszwecke. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für komfortables Parken.Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2002 modernisiert. Der Innenausbau des Hauses ist insgesamt renovierungsbedürftig, wodurch sich für Käufer die Möglichkeit ergibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die solide Bausubstanz bildet hierfür eine gute Grundlage.Sie lesen hier die Beschreibung Ihres Traumhauses? Wir freuen uns über Ihre Nachricht.So funktioniert es
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