Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 2
72131 Ofterdingen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.Mieteinnahmen ca. 7.560 € p.a. zzgl. Nebenkosten.Das Hausgeld beträgt ca. 150 €, hier ist auch die Rücklage enthalten. Die Angaben (Stand: Januar 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2010 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäße Ausstattung.Die Wohnung liegt im Untergeschoss und ist sowohl bequem über den Personenaufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen gleichmäßige Wärme gewährleistet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit dar.So funktioniert es
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