Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
86482 Aystetten
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich in einer kleinen, im Jahre 1982 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage in Aystetten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine Diele, Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten und geräumigen Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC), ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.Die Wände und Decken sind frisch gestrichen und in allen Wohn-und Schlafräumen sowie Diele/Flur wurde ein neuer Laminatboden verlegt.Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Selbstbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Ein großes und gemauertes Kellerabteil und der Stellplatz (Duplex) in der Garage runden das Angebot ab.Fazit: Eine tolle Wohnung mit geräumigen Balkon in traumhafter Lage gleich am Wald. Der wunderschöne Blick vom Balkon in die Natur begeistert.Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ist ein Platz für die Waschmaschine. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/480So funktioniert es
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