Kaufpreis 805.000 €
Zimmer 4
80939 München
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vermittelt durch ihre besondere Aufteilung und Großzügigkeit das Gefühl eines eigenen Hauses innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt über den Laubengang sowie das Treppenhaus im 3. Obergeschoss. Von hier erstreckt sich die Wohnung über insgesamt drei Etagen und bietet damit ein Wohnkonzept der besonderen Art.Im Eingangsbereich gelangen Sie über den geräumigen Flur sowohl in das separate Gäste-WC als auch in die gepflegte Küche. Die Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten wie Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit einer beeindruckenden Deckenhöhe und schafft ein einmaliges Wohngefühl. Die große Fensterfront öffnet den Blick auf den angrenzenden Wintergarten, der besonders in der kalten Jahreszeit zum Verweilen einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe hinauf zu einer offenen Galerie.Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere praktische Räume sowie ein beeindruckender Hobbyraum mit insgesamt über 51 m² Fläche. Dank der gemütlichen Dachschrägen und zahlreicher Fenster entsteht hier eine einladende Atmosphäre, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Bereich stellt zweifellos das besondere Highlight der Wohnung dar. Über den Flur erreichen Sie das 2. Obergeschoss, das mit einem Badezimmer sowie zwei gleichgroßen Schlafzimmern ausgestattet ist. Das hell geflieste Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden versehen. Zu diesem Angebot gehört des weiteren ein Tiefgaragenstellplatz und rundet damit dieses Angebot optimal ab.Die Wohnung freut sich darauf, durch überschaubare Schönheitsmaßnahmen in neuem Glanz zu erstrahlen. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einer Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie.Ähnliche Angebote
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