Warmmiete 540 €
Zimmer 3
70329 Stuttgart
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 30 €
Kaltmiete 420 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 einzelne Zimmer zu Vermieten, gerne als Wohngemeinschaft. Falls sich bereits 3 Student*innen gefunden haben, klasse! Die Zimmer sind ca. 15 und 18 Quadratmeter groß und kosten 420 und 490 Euro INKLUSIVE aller Nebenkosten, Heizung und Strom. Diese schöne, helle 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung eignet sich durch drei seperate, vom Flur aus erreichbare Zimmer, die ungefähr gleich groß sind gut für eine Wohngemeinschaft. Diese gemütliche Altbau Wohnung ist neu saniert, mit einem schönen Laminat Fußboden ausgestattet, Wände und Decken sind weiß gestrichen. Beheizt wird diese helle Wohnung mit einem großen Kachelofen. Warmwasser im Bad wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wasser für die Küche wird über einen kleinen Boiler erhitzt. Eine große Einbauküche mit einer Spüle, Spülmaschine einem Herd und Backofen sowie Kühlschrank bietet genügend Stauraum. Direkt an die Küche grenzt eine Loggia/Balkon mit einem großem Fenster sowie schönem Blick in die Weinberge. Hier steht ein Esstisch mit Stühlen der Platz für alle bietet. Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist raumhoch gefliest. In einem Regal können die persönlichen Dinge sowie Handtücher untergebracht werden. Im Keller steht eine Wachmaschine für diese WG gegen Nutzungsgebühr zur Verfügung. Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ZIMMER in einer 3,5 Zimmer Wohnung Wohnung neu renoviert. Laminatboden mit blauem Umweltsigel in Deutschland produziert Holz Verbundglasfenster mit Rollläden Fassade gedämmt Fliesen im Bad Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und genügend Ablagemöglichkeiten. Loggia mit großzügiger Verglasung als Wintergarten nutzbar. Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Gefrierschrank. Esstisch mit 5 Stühlen Waschmaschine, Trockenmöglichkeit hinter dem Haus. Kräutergarten und Platz zum Grillen am Haus.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
In ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart Hedelfingen, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Sämtliche Hochschulen sind mit dem ÖPNV schnell erreichbar.
Die Stadtbahnlinien sowie Bus und S-Bahn befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Wald mit Trimmdichpfad, Golf-Übungsanlage sowie den Weinberge mit herrlichen Ausblicken auf das Neckartal sind zu Fuß schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter