Kaufpreis 44.000 €
Zimmer 1
97638 Mellrichstadt
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 150 m² großes Grundstück am Marktplatz vom Mellrichstadt, welches mit einem massiven, 2,5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss und 2 Wohnebenen bebaut ist. Das Gebäude weist einen vollständigen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich auf. Gebäudebeschreibung massive Bauweise, vermutlich Ziegelmauerwerk teilweise unterkellert Satteldach und Flachdach, nicht gedämmt Dachgeschoss ausgebaut, Dachboden nicht ausgebaut Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung straßenseitige Schaufensteranlage direkte Grenzbebauung (beidseitig) veraltete Haustechnik Gaszentralheizung Erdgeschoss (Gewerbefläche) Steinbodenbelag, teilweise entfernt verputzte Wände, teilweise beschädigt Decken aus Holzverkleidung, teilweise geöffnet Schaufensterfront straßenseitig vorhanden, veraltet Obergeschoss und Dachgeschoss (Wohnfläche) stark abgewohnt, sanierungsbedürftig beschädigte Wandflächen, Altputz ältere Bodenbeläge (Laminat, PVC) Holztüren, veraltet und teilweise defekt Küche und Bäder gefliest, veraltet und beschädigt veraltete Elektroinstallation Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 44.000,00 EUR.Ähnliche Angebote
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