Kaufpreis 443.000 €
Zimmer 2
12049 Berlin
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie liegt direkt im beliebten Schillerkiez, in erster Reihe zum Tempelhofer Feld. Die unverbaubare Westsicht auf die weitläufige Grünfläche schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit maximaler Weite und viel Licht.Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1930 und wurde ca. im Jahr 2021 umfassend modernisiert.Heute präsentiert sie sich mit einem loftartig gestalteten Grundriss, der offene Wohnstrukturen mit klar definierten Rückzugsbereichen kombiniert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die maßgefertigte Einbauküche wurde von einem Architekten geplant und passgenau bis zur Decke umgesetzt. Sämtliche Elektrogeräte, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, sind hochwertig integriert und sorgen für ein ruhiges, aufgeräumtes Gesamtbild.Das Zimmer öffnet sich über eine große Fensterfläche nach Westen und bietet einen direkten, freien Blick auf das Tempelhofer Feld - ein seltener Vorteil, der diese Wohnung besonders macht. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet und zeigt nach Osten. Er ermöglicht sonnige Morgenstunden und ergänzt die durchdachte Ost-West-Ausrichtung der Wohnung ideal. Eine integrierte Schlafnische zwischen Wohn- und Zimmer, die bei Bedarf abdunkelbar ist, rundet das Raumkonzept perfekt ab. Das weitere Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Gestaltung. Hochwertiges Parkett unterstreicht den loftartigen Charakter der gesamten Wohnung.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 245 EUR.Die Wohnung eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Freizeitqualität suchen.Ähnliche Angebote
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