Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 7
55599 Gau-Bickelheim
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mehrerer Familien unter einem Dach. Das ursprünglich 1964 errichtete Wohnhaus wurde 1978 um das Dachgeschoss erweitert und steht auf einem ca. 545 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten, der Raum für gemeinsames Leben ebenso wie für private Rückzugsmöglichkeiten bietet.Das Gebäude überzeugt durch klare Grundrisse und zwei großzügige Wohnungen, die viel Platz für komfortables Wohnen bieten. Die beiden Wohneinheiten sind baulich gut voneinander getrennt und ermöglichen dennoch ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Ein separater Außenzugang zur Dachgeschosswohnung unterstreicht die eigenständige Nutzbarkeit der Wohneinheiten.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111,5 m² und bietet vier Zimmer, Küche und Bad auf einer Ebene - ideal für ältere Familienmitglieder oder das barrierearme Wohnen im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.Die Dachgeschosswohnung umfasst rund 110 m² Wohnfläche inklusive Loggia und bietet ebenfalls vier Zimmer, Küche, Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich diese Einheit hervorragend für eine junge Familie oder die nächste Generation.Das voll unterkellerte Haus bietet mit einer Grundfläche von ca. 140 m² zusätzliche Nutzflächen für Vorrat, Hobby, Waschen und Haustechnik. Das Haus wurde über die Jahre hinweg in Teilen modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Technische Anlagen, Gebäudehülle und Außenbereiche wurden laufend instand gehalten und an heutige Wohnansprüche angepasst, sodass eine solide Basis für langfristiges Wohnen über mehrere Generationen hinweg gegeben ist.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppel-Fertiggarage mit zusätzlichem Stauraum und praktischen Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Familien, die das generationsübergreifende Wohnen schätzen und Wert auf Platz, Substanz und ein ruhiges Wohnumfeld legen: https://immotas.de/de/immobilie/grosszuegiges-zweifamilienhaus-mit-garten-und-doppelgarage-in-feldrandlage-61160aa2So funktioniert es
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