Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
86609 Donauwörth
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, helle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen ein enormes Potenzial auf einem großzügigen, ca. 900 qm großen Eckgrundstück. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, schön eingefriedeten Gartenumfeld und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Highlights:* voll unterkellert, Zugang zum Garten* großes, schön eingefriedetes Eckgrundstück mit ca. 900 qm* klassische Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern* Haus sanierungsbedürftig, vereinzelte Maßnahmen über die Jahre durchgeführt* weiterer Bauplatz denkbarAuf etwa 100qm ist eine klassische Raumaufteilung vorzufinden. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einem praktischen kleinen Vorratsraum. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große sowie ein kleines Schlafzimmer und ein weiteres kleines Bad - perfekt für Familien oder für die Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer.Besonders praktisch: Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang in den Garten.Das Haus gilt insgesamt als sanierungsbedürftig, eröffnet dadurch aber vielfältige Möglichkeiten, moderne Wohnkonzepte zu verwirklichen. Das weitläufige Grundstück mit rund 900 qm ist liebevoll eingefriedet und bietet nicht nur Platz für Garten, Freizeit und Erholung, sondern auch Potenzial für eine weitere Bebauung.Fazit:Ein Einfamilienhaus mit Substanz, großem Grundstück und viel Gestaltungsspielraum - ideal für alle, die ihr eigenes Wohnprojekt realisieren wollen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause mit Seltenheitswert in dieser ruhigen und attraktiven Lage.So funktioniert es
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