Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
22395 Hamburg
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Reihenendhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel, direkt am Rande eines Naturschutzgebietes. Die Immobilie bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss eine solide Basis, um sich ein individuelles Zuhause zu verwirklichen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein mit offenem Durchgang verbundenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, eine Küche, wobei die Küchenmöbel weitestgehend bereits entfernt wurden, ein Flur sowie ein Windfang. Zusätzlich befindet sich hier ein Gäste-WC mit Fenster.Offene Holztreppen führen ins Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer, eines davon mit französischem Balkon. Ein großzügiges Wannenbad mit Fenster rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss, welches ca. 1979 isoliert und ausgebaut wurde, bietet zusätzliche Nutzfläche.Der vollunterkellerte Bereich des Hauses beherbergt einen Heizungsraum mit zwei Öltanks, einen kleinen und größeren Kellerraum sowie eine Waschküche mit praktischem Außenzugang.Das Grundstück erstreckt sich über 282 m² und bietet einen großen Garten mit viel Gestaltungspotenzial, der zudem rückseitig über einen Zugang erreichbar ist - ideal für das Abstellen von Fahrrädern oder den Transport von Gartenutensilien bzw. Grünabfall. Eine Einzelgarage aus dem Jahr 1994 direkt am Haus sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Obwohl sich die Elektrik und die Sanitäranlagen noch im Originalzustand befinden, bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs zu gestalten.Ähnliche Angebote
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