Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
70469 Stuttgart
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung im Herzen von Stuttgart-Feuerbach bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügigen Wohnraum, eine flexible Raumaufteilung und kurze Wege im Alltag schätzen - ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Auf ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich individuell an verschiedene Lebensphasen anpassen lassen.?Viel Platz für gemeinsames FamilienlebenDie untere Wohnebene empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet - ideal für entspannte Nachmittage oder gemeinsame Zeit im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit Einbaugeräten ausgestattet.Ein klassisches Elternschlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche runden diese Ebene ab. Helle Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein freundliches und zeitloses Wohnambiente.?Flexible Zimmeraufteilung - ideal für FamilienDie obere Ebene bietet besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein außergewöhnlich großzügiger Raum, der durch die Zusammenlegung von zwei Zimmern entstanden ist - ursprünglich handelte es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung.Dieses große Zimmer eignet sich hervorragend als Elternbereich mit Schlafzone, Ankleide und Homeoffice in einem Raum. Dank des eigenen Tageslichtbads auf dieser Ebene entsteht ein separater Rückzugsort für die Eltern, während sich Kinder und Familienleben auf der unteren Ebene entfalten können.Die Wohnung verfügt somit über zwei Tageslichtbäder - ein großer Komfortgewinn im Familienalltag.?Stauraum, der den Alltag erleichtertEin echtes Plus für Familien ist das großzügige Stauraumangebot: Dachkammern, ein Dachboden mit Auszugstreppe sowie ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Platz für Spielsachen, Kinderwagen, Sportgeräte und alles, was im Alltag verstaut werden möchte.?Zentral wohnen - und trotzdem ruhigEiner der größten Vorteile dieser Wohnung ist die gelungene Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Obwohl Sie mitten in Feuerbach wohnen und alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichen, liegt die Wohnung einige Häuser abseits der stark befahrenen Stuttgarter Straße.So profitieren Sie von kurzen Wegen, urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur, ohne auf ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld verzichten zu müssen - ein entscheidender Mehrwert, besonders für Familien.?Komfort & Extras . Zwei Tageslichtbäder (Dusche & Badewanne) . Sonniger Südbalkon mit elektrischer Markise . Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Familienmodelle . Tiefgaragenstellplatz in der nahegelegenen Edeka-Tiefgarage für 25.000 € optional erhältlich?Ein Zuhause zum Aufwachsen & WohlfühlenDiese Maisonettewohnung vereint Platz, Ruhe, Zentrumsnähe und Familienfreundlichkeit - ein ideales Zuhause für alle, die ihren Kindern kurze Wege, Sicherheit und ein hochwertiges Wohnumfeld bieten möchten.Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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