Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
20146 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hamburg ist die schönste Stadt der Welt! Was für waschechte Hamburger einem Naturgesetz gleichkommt, gilt für den gehobenen und weit über Hamburgs Stadt- und Landesgrenzen hinaus bekannten Stadteil Rotherbaum erst recht. Traumhafte Villen aus der Jahrhundertwende, alleenartige Straßenzüge, ein direkter und großflächiger Zugang zur malerischen Außenalster, ein hochkarätiges Kultur- , Musik- und Sportangebot, unzählige charmante Cafés und Restaurants, diverse Grünanlagen, die Exzellenzuniversität Hamburg, das exquisite Pöseldorf, eine perfekte Verkehrsanbindung und das alles in zentraler Lage der Hansestadt. Die Wohnung liegt im Hermann-Behn-Weg, einer ruhigen Seitenstraße inmitten des beliebten Grindelviertels. Sowohl zur U-Bahn Haltestelle Hallerstraße mit der U1 als auch zu den Bushaltestellen Parkallee und Hallerstraße mit der dort verkehrenden Buslinie 15, sind es gerade einmal ca. 150 Meter. Von hier aus haben Sie beste Anschlussmöglichkeiten zum öffentlichen Personennahverkehr und mit dem Bahnhof Dammtor darüber hinaus auch noch beste Reisemöglichkeiten im Fernverkehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelelbaren Umgebung. Selbiges gilt für sämtliche Schulformen sowie die medizinische Versorgung. Die Außenalster befindet sich in gerade einmal ca. einem Kilometer Enfernung und ist mithin fußläufig bestens erreichbar. OBJEKT | AUSSTATTUNG Die attraktive, derzeit in Sanierung befindliche Wohnung, liegt im 4. Obergeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1976. Beim Betreten der Eigentumswohnung erwarten Sie zur Linken das Vollbad sowie das dankenswerter Weise ebenfalls vorhandene, separate WC, beide hochwertig erneuert. Zur Rechten und somit straßenseitig zum wenig befahrenen Hermann-Behn-Weg gelegen, befindet sich ein ca. 13,50 m² großes und helles Zimmer, welches sich entweder perfekt als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice-Arbeitsplatz anbietet. Ebenfalls ist hier ein ca. 18,5 m² großes potentielles Schlafzimmer. Im Weiteren Verlauf des Dielenbereichs erwarten Sie zur Linken, der ca. 6 m² große Küchenbereich mit neuer Einbauküche und ausreichend Platz für einen kleinen Küchentisch und ein weiteres ca. 16,5 m² ähnlich großes Zimmer mit direktem Zugang zur perfekt ausgerichteten Loggia. Beide Zimmer können ohne Umschweife als lichtdurchflutet bezeichnet werden und ein wirkliches Highlight dieser tollen Eigentumswohnung ist der rückwärtig gelegene und große Südbalkon bzw. Südloggia. Von hier aus haben Sie nicht nur einen wohltuenden Weitblick, sondern auch noch einen Blick in den schönen, gepflegten sowie ruhigen Gartenbereich, der Ihnen ebenfalls zur freien Verfügung steht. Erholsamen und beruhigenden Abendstunden steht Ihnen somit absolut nichts mehr im Weg! Der Wohnung sind ein großes und trockenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugewiesen, der angemietet werden kann. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Sanierung der Bäder, Küche und Räume handelt es sich um ältere Fotos, die bald aktualisiert werden. KONTAKT Bitte bei Kontaktaufnahme unbedingt die Anzahl der Personen, eine kurze Selbstauskunft sowie eine Telefonnummer angeben.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
