Kaufpreis 1.720.000 €
Zimmer 17
72070 Tübingen
Größe 453 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in 1A- Objekt Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinandergebaute Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen der Tübinger Innenstadt, unmittelbar in der stark frequentierten Fußgängerzone. Die Lage zählt zur ersten Adresse für Handel, Dienstleistung und urbanes Wohnen - mit hervorragender Sichtbarkeit und maximaler Kundenfrequenz.Die Gebäude sind aktuell multifunktional genutzt und bieten sowohl stabile Bestandsmieten als auch Leerstands- und Entwicklungspotential.Highlights auf einen Blick? 1A-Lage im Zentrum / Fußgängerzone Tübingen - Top-Adresse mit hoher Passantenfrequenz? Zwei aneinandergebaute Gebäude - flexibles Nutzungskonzept? Ladenlokal im Erdgeschoss - ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen? Vermietete sowie frei verfügbare Flächen - großes Gestaltungspotential? Mehrere Wohneinheiten in den Obergeschossen - sichere Einnahmen & Eigennutzung möglich? Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hohe Nachfrage nach City-Lagen - große Zukunftsperspektive