Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
72116 Mössingen
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Fachwerk-Bauernhaus aus dem Jahr 1890, gelegen im gewachsenen Dorf Talheim mit unmittelbarer Nähe zur Stadt Mössingen (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 901 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke, und bietet vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Ein sonniges Grundstück mit weiter Aussicht bildet den Rahmen dieses besonderen Anwesens.Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist gepflegt und lädt mit Gartenlaube, kleiner eigener Weinpergola und ganztägiger Besonnung zum Verweilen ein. Ein Außenbereich, der weit mehr ist als nur ein Garten und den Charakter des gesamten Anwesens prägt.Die Wohnfläche beträgt ca. 173,44 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert. Zusätzlich stehen eine großzügige Einfahrt, eine Garage sowie eine Scheune zur Verfügung.Ergänzt wird das Wohnhaus durch ehemalige bäuerliche Wirtschafts- und Nebenräume, die vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietenDas Gebäude wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch aufgrund seines Grundrisses und der Grundstücksgröße Potenzial für einen Umbau zu einer zusätzlichen Doppelhaushälfte oder sogar zwei separaten Wohnhäusern.Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 538,3 kWh (m²*a), Gebäudeteil: ganzes Gebäude, Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 04.01.2036So funktioniert es
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