Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 6
84051 Essenbach
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EIN ZUHAUSE, DAS ALLES VERBINDET: ELEGANZ, KOMFORT UND VIEL FAMILIENFREUNDLICHKEITIn einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Gemeinde Essenbach, nur wenige Minuten von Landshut entfernt, liegt dieses liebevoll geplante und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das durch seine clevere Architektur, gehobene Ausstattung und großzügige Gartenanlage mit beheiztem Pool überzeugt.Das 2002 in Massivbauweise errichtete Architektenhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet 6 Zimmer, 3 Bäder, einen hellen Wintergarten, ein Badezimmer mit Regendusche und WC im UG mit Saunavorbereitung, sowie eine große Doppelgarage mit zusätzlichen AußenstellplätzenOb Familie, anspruchsvolles Paar mit Homeoffice oder Mehrgenerationenkonzept - dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.DAS HERZ DES HAUSES - HELLIGKEIT, OFFENHEIT UND RUHEBereits der großzügige Wohnbereich mit großflächigen Fenstern, Echtholzparkett lädt zum Ankommen ein. Der angrenzende Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Pool lässt sich ideal als Lounge, Essbereich oder Kreativzone nutzen - dank Beschattungssystem und großem Schiebeelement zur Gartenseite auch im Sommer angenehm kühl.Die hochwertige Einbauküche mit Speisekammer ist durch einen offenen Übergang in den Essbereich integriert und bietet Platz für Familie, Gäste oder gemütliche Abendessen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den eingewachsenen Garten und den Poolbereich.WOHNEN & LEBEN - RAUMAUFTEILUNG IM ÜBERBLICK:ErdgeschossRepräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe & Gäste-WCGroßes Büro/ Homeoffice oder Gästezimmer mit Blick in den VorgartenOffene Wohnküche samt Speisekammer und offenen angrenzenden EssbereichGroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Südwest-Terrasse mit PoolHochwertige Bodenbeläge: Anthrazite Fließen im Flur, Treppenhaus, Gäste-WC, Küche, Kirschbaum Parkett im Wohn und EssbereichObergeschossGroßzügiger Elternbereich mit Schlafzimmer und begehbarem AnkleidezimmerZwei großzügige Kinderzimmer oder kombinierter Arbeits-/SpielbereichEin weiteres Gäste oder ArbeitszimmerGroßes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Regendusche & Doppelwaschbecken und WäscheschachtHochwertige Bodenbeläge: Anthrazite Fließen im Badezimmer, Kirschbaum Parkett im Flur, Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer/Gästezimmer, Lärchenparkett in den KinderzimmernUntergeschoss (Spa & Hobby)Großer Hobby-/Fitnessraum mit WohnraumqualitätSauna vorbereitet (Anschlüsse & Platz vorhanden)RegenduscheAbstell-/Technikraum mit Waschplatz und Wäscheabwurf übers Badezimmer im OGFAZIT - EIN HAUS, DAS VERBINDET: STIL, RAUM & LEBENSQUALITÄTDieses exklusive Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Lebensgefühl, das heute seltener geworden ist: Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonisches Gespür, vereint in einer Lage, die Ruhe und Anbindung perfekt kombiniert.Ideal für Familien, Paare mit Anspruch, Selbständige oder Menschen, die wohnen möchten, ohne Kompromisse.So funktioniert es
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