Kaufpreis 766.000 €
Zimmer 8
67434 Neustadt an der Weinstraße
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 27. Januar 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehr Fotos und einen 3D-Rundgang des Hauses finden Sie auf unserer Webseite unter dem Link am Ende der Anzeige!Großzügiges Wohnen, viel Licht & herrlicher PanoramablickDieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1987 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hambach - ruhig, sonnig und mit einem traumhaften Blick über das Tal. Große, bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der umliegenden Natur.Die ca. 213 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 158 m² für die Hauptwohnung, sowie 55 m² für die Einliegerwohnung. Besonders überzeugend sind hochwertige Materialien wie Natursteinböden und Echtholzparkett, ergänzt durch stilvolle Details wie den gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich. Eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023 gewährleistet effiziente Energieversorgung. Die Immobilie kombiniert Wohnkomfort, Behaglichkeit und gehobene Ausstattung - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Entrée und bietet neben dem Wohn- und Essbereich eine separate Küche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachterrasse, die ebenfalls einen wunderschönen Ausblick bietet.Im Gartengeschoss liegt die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang diese ist ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für erwachsene Kinder. Von hier gelangt man in den liebevoll angelegten Naturgarten mit einem kleinen Teich. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie praktische Nutz- und Technikräume.Ähnliche Angebote
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