Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
90592 Schwarzenbruck
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nirgendwo fühlt man sich heimischer, als in den eigenen vier Wänden. In diesem Haus, mit seinem sonnigen Garten, haben Sie die Möglichkeit sich vom Trubel und Alltagsstress in unmittelbarer Nähe des beliebten Ausflugzieles Schwarzachklamm in absolut ruhiger, grüner Lage zu erholen und sind trotzdem nur 18 km von der Nürnberger Innenstadt entfernt.Das gepflegte, optimal geschnittene Grundstück mit ca. 410 m² schafft eine wunderbare Kombination von Wohnen, Natur und Lebensqualität.Der gemütliche Bungalow wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem ca. 33,5m² großen, hellen Wohn-Essbereich inkl. bodentiefen Fenstern, einer gemütlichen Kaminecke und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten. Neben der Küche stehen Ihnen im EG ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Diele mit Gäste-WC zur Verfügung. Helle Räume, Blick ins Grüne und ein harmonischer Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Untergeschoss, welches sich fast über die voll unterkellerte Fläche erstreckt. Hier befindet sich ein separater Bereich, der wohnlich gestaltet wurde und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Räumlichkeiten umfassen ein helles Gästezimmer, ein kleines Büro sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.Der gepflegte Garten mit schönem, altem Bewuchs bietet ein Stück Natur direkt vor der Haustür und schafft eine ruhige, idyllische Atmosphäre. Ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Eine Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb befindet sich, ebenso wie weitere Pkw-Abstellplätze, auf der gepflasterten Zufahrt im Grundstück.Beheizt wird der Bungalow mittels Ölzentralheizung.Die Immobilie präsentiert sich sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand.Der charmante Bungalow verbindet gemütliches, auch altersgerechtes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung sowie einer einer traumhaften, naturnahen und trotzdem stadtnahen Lage.So funktioniert es
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