Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 9
42329 Wuppertal
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und eine überschaubare Objektstruktur setzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 264 m², verteilt auf drei Etagen, und einem Ladenlokal im Erdgeschoss, vereint die Immobilie attraktive Wohn- und Gewerbeflächen in einem Objekt.Das Erdgeschoss umfasst ein Ladenlokal mit ca. 110 m², ergänzt durch drei Zimmer, ideal für Gewerbe oder Büro. Die oberen Etagen beherbergen drei Wohneinheiten, jeweils mit drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 80 und 92 m², die aktuell vermietet sind. Insgesamt stehen somit vier Einheiten mit neun Zimmern und vier Bädern zur Verfügung - eine solide Basis für langfristige Einnahmen.Die Ausstattung ist gepflegt und solide, ergänzt durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen oder als strategische Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Ähnliche Angebote
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