Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 11
55743 Idar-Oberstein
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Altbau-Mehrfamilienhaus verbindet historische Substanz mit einer einzigartigen Lage direkt am Idarbach. Der geschützte Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Wasser schafft eine Atmosphäre, die man in dieser Form kaum findet.Das Haus wird renovierungsbedürftig angeboten und bietet klare Ausbaureserven, insbesondere im Erdgeschoss. Trotz Dachschrägen überzeugt das Dachgeschoss mit einer bemerkenswerten Deckenhöhe von ca. 2,75?m sowie zusätzlichem Speicherraum.Mit rund 17.000?€ Mieteinnahmen jährlich und etwa 10?% Rendite eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Ein Altbau mit Charakter, Wasserlage und erstklassigem Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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