Warmmiete 685 €
Zimmer 1
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 5. Februar 2026
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem exklusiven Wohnangebot in Grenzach-Wyhlen! Diese erstklassige Dachgeschosswohnung bietet ein unvergleichliches Wohnambiente und richtet sich insbesondere an Berufstätige, die sowohl eine hochwertige Lebensqualität als auch eine exzellente Anbindung an Basel zu schätzen wissen.Die frisch sanierte Wohnung wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten und erstreckt sich über eine großzügige 3-Zimmer-Wohngemeinschaft mit insgesamt 69 m² Wohnfläche. Ihnen steht ein großzügiges Zimmer mit ca. 20 m² zur Verfügung. Die Verwendung von hochwertigem Echtholz-Parkettboden und atmungsaktiven Gipsoberflächen sorgt für ein gesundes Raumklima, während eine ausgezeichnete Dämmung Ruhe, Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet.Für die gemeinschaftliche Nutzung bietet die Wohnung eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Ein leistungsstarker Internetanschluss über PYUR Glasfaser ermöglicht schnelle und zuverlässige Verbindungen von bis zu 1000 mbit im Download und 500 mbit im Upload - ideal für Homeoffice und anspruchsvolle digitale Anwendungen.Ein besonderer Vorteil dieser Mietgelegenheit besteht darin, dass in den Nebenkosten bereits alle Ausgaben enthalten sind. Es gibt keine variablen Kosten, die auf die Mietenden zukommen - was die Planung der monatlichen Ausgaben erheblich erleichtert.Die WG ist momentan mit 2 berufstätigen Bewohnern besetzt, die pendeln, und am Wochenende ist die Wohnung überwiegend leer. Dies ist ein idealer Zustand für jene, die Ruhe und Raum für sich schätzen.Wir suchen eine Person, die entweder vollzeitberufstätig ist oder studiert. Voraussetzung ist ein gesichertes und regelmäßiges Einkommen (z. B. aus einem Angestelltenverhältnis oder einer selbstständigen Tätigkeit), Nichtraucherstatus sowie das Nichtvorhandensein von Haustieren.Entdecken Sie ein ruhiges und stilvolles Zuhause, das berufliche Anforderungen und gehobenen Wohnkomfort ideal vereint - nur wenige Minuten von Basel entfernt.---Welcome to an exclusive residential opportunity in Grenzach-Wyhlen! This first-class penthouse apartment offers an unparalleled living environment and is particularly suited to professionals who appreciate both a high quality of life and excellent transport links to Basel.The newly renovated apartment is being offered as a first-time occupancy after refurbishment and comprises a spacious 3-room shared apartment with a total living area of ??69 m². You will have a generous room of approximately 20 m² at your disposal. The use of high-quality real wood parquet flooring and breathable plaster surfaces ensures a healthy indoor climate, while excellent insulation guarantees peace and quiet, comfort, and energy efficiency.For shared use, the apartment offers a modern, fully equipped kitchen, a high-quality bathroom, and a storage room with a washing machine, dryer, and freezer. A high-performance internet connection via PYUR fiber optics enables fast and reliable connections of up to 1000 Mbps download and 500 Mbps upload - ideal for working from home and demanding digital applications.A particular advantage of this rental opportunity is that all expenses are already included in the monthly service charges. There are no variable costs for tenants - which significantly simplifies monthly budgeting.The shared apartment is currently occupied by two working professionals who commute, and the apartment is mostly empty on weekends. This is ideal for those who value peace and quiet and their own space.We are looking for someone who is either employed full-time or a student. Requirements include a secure and regular income (e.g., from employment or self-employment), non-smoking status, and no pets.Discover a quiet and stylish home that perfectly combines professional demands with upscale living comfort - just minutes from Basel.So funktioniert es
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