Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
54295 Trier
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Balkon- Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche Objekt Diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Trier-Heiligkreuz - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, wird die Immobilie aktuell umfassend renoviert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier erwartet Sie ein Bezug nach Modernisierung, der Helligkeit, Qualität und zeitloses Design perfekt vereint.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Dank bodentiefer Glasfronten wird der Raum mit Tageslicht geflutet und bietet direkten Zugang zum traumhaften Balkon mit Blick ins Grüne. Ob für das Frühstück in der Sonne oder den entspannten Ausklang am Abend - dieser Rückzugsort ist ein echtes Highlight.Hochwertige Modernisierung im DetailIm Zuge der aktuellen Renovierung wird die Wohnung technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht:Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen, modernen Vinylboden ausgestattet. Die Innentüren werden durch stilvolle weiße Türen ersetzt, und die Eingangstür erhält passend dazu ein frisches Finish in Weiß (Innenseite).Das Tageslichtbad wird komplett erneuert. Statt der bisherigen Badewanne wird eine moderne, großzügige Dusche installiert. Zudem wird hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert.Für effiziente Wärme sorgen neue, moderne Flachspeicher-Elektroheizkörper, die sich über programmierbare Thermostate individuell steuern lassen. Die Elektroinstallation wird durch neue Steckdosen und ein neues Sprechanlagentelefon ergänzt.Alle Fenster werden neu justiert und mit neuen Griffen sowie Scharnierkappen versehen. Für optimalen Sichtschutz und Energieeffizienz werden zudem Außenrollläden nachgerüstet. In allen Räumen werden bereits moderne, weiße Lampen installiert, sodass Sie sich um die Grundbeleuchtung nicht kümmern müssen.Die separate, helle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum bietet. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzliche Ordnung.Parken & ExtrasAbgerundet wird das Angebot durch einen sicheren Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche in der beliebten Wohngegend erspart.Ähnliche Angebote
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