Warmmiete 1.680 €
Zimmer 3
90513 Zirndorf
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer Etagenwohnung mit Loggia befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Einheiten. Durch eine aufwendige Sanierung verfügt die Einheit über besondere Ausstattungsmerkmale und hält viele Highlights bereit. Wohlfühlambiente wird hier groß geschrieben - so gibt es, neben einer gemütlichen Fußbodenheizung in allen Räumen, einen ideal geplanten Grundriss. In der Wohnung angekommen, befindet sich zuerst ein großzügiger Dielenbereich. Dieser bietet genug Platz für eine Garderobe und einen schönen Eingangsbereich. Der Flur schafft auch den Zugang zu den restlichen Räumlichkeiten der Liegenschaft. So befindet sich auf der rechten Seite neben einem großen Schlafzimmer mit Doppelfenster auch ein weiteres Zimmer, welches sich optimal als Kinder-/Arbeitszimmer eignet. Gegenüberliegend dann die beiden Sanitärbereiche. Hierbei gibt es neben einem außergewöhnlichen Badezimmer ein danebenliegendes Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster, einen großen Duschbereich und eine Badewanne. Das wahre Highlight der Wohneinheit ist der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur eigenen Loggia. Neben einem modernen und offenen Grundriss bietet dieser vor allem jede Menge Fläche und Platz. Zudem spenden die zum Teil bodentiefen Fenster sehr viel Licht und bieten Potenzial für eine optimale Raumbelüftung. Darüberhinaus befindet sich hier wie bereits erwähnt der Zugang zur Loggia. Tollen Stunden im eigenen Außenbereich an der frischen Luft steht daher nichts mehr im Wege. Eine neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.Zudem gehören zu der Wohneinheit zwei Außenstellplätze für monatlich je 50,00 € direkt vor dem Haus.So funktioniert es
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