Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
55543 Bad Kreuznach
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot in Bad Kreuznach bietet Ihnen zwei clever gestaltete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche - beide wurden individuell angepasst und modernisiert. Die größere Wohnung verfügt aktuell über drei Zimmer, während die kleinere als kompaktes Ein-Zimmer-Apartment genutzt wird. Ob Sie beide Einheiten selbst nutzen, eine davon vermieten oder beides kombinieren - diese Immobilie eröffnet vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger mit Weitblick.Raumaufteilung mit vielen MöglichkeitenUrsprünglich handelte es sich bei beiden Einheiten um klassische Zwei-Zimmer-Wohnungen. Im Rahmen einer durchdachten Umgestaltung wurde aus der ersten Einheit eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnzimmer samt Balkon, zwei Schlafzimmern, separater Küche und einem frisch modernisierten Duschbad - perfekt für Paare oder kleine Familien.Die zweite Einheit wurde zu einem funktionalen Ein-Zimmer-Apartment umgewandelt. Sie bietet einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum zweiten Balkon, eine kompakte Küche sowie ein eigenes Bad - ideal als Studio, Homeoffice oder als Rückzugsort für Teenager oder Gäste.Das Besondere: Die ursprüngliche Aufteilung in zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden oder zu einer großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung zusammenzuführen. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnmodelle.Dank der Modernisierung im Jahr 2022 präsentieren sich beide Einheiten in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Ein Garagenstellplatz gehört selbstverständlich zum Angebot dazu.Lage zum WohlfühlenDie Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist schnell erreicht, ebenso die Autobahn. Naturfreunde genießen die nahegelegenen Weinberge, Salinen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - hier verbinden sich städtische Infrastruktur und naturnahe Erholung.So funktioniert es
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