Kaltmiete 920 €
Zimmer 3
66663 Merzig
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 215 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen haben zu einer modernen Grundrissgestaltung geführt und schaffen offene, lichtdurchflutete Räume mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Balkon-Loggia, eine Küche mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist, eine Diele, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist komplett hochwertig ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können - praktisch "mit Koffer" und ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Die Ausstattung überzeugt durch unterschiedliche, edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, zweifach verglaste Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden sowie eine helle, moderne Raumgestaltung. Abgerundet wird das Erscheinungsbild durch eine elegante Marmortreppe im Treppenhaus.Das im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus präsentiert sich als gepflegte Immobilie mit solider Bausubstanz in einem exklusiv ruhigen Wohnumfeld. Mit nur drei Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme, private Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter.Das Grundstück umfasst ca. 337 m² und ist eben angelegt. Zur Wohnung gehört eine Garage im Haus. Beheizt wird die Einheit über eine eigene, separate Erdgasetagenheizung. Zusätzlich steht den Bewohnern die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung, der ruhige und entspannte Momente im Freien ermöglicht.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, bietet jedoch auch Singles ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Die Kombination aus ruhiger Lage, Balkon-Loggia, Garage und Gartennutzung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung ist derzeit frei und steht sofort zur Verfügung.Mietkonditionen:.Kaltmiete: 920 € pro Monat.Garage: 60 € pro Monat.Nebenkosten: 215 € pro Monat.Kaution: Drei NettokaltmietenÄhnliche Angebote
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