Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
47877 Willich
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor? Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig? Sie möchten ruhig im Grünen wohnen - aber nicht auf städtische Nähe verzichten? Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern!Im obersten Geschoss dieses modernen Neubaus erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung liegt angenehm seitlich zur Straße und bietet einen sonnigen Westbalkon.Der Mittelpunkt des Lebens ist der großzügige, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine offene, einladende Atmosphäre.Zwei Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Komfort.Ein echtes Highlight ist die Galerieebene: Rund 30 m² zusätzliche Wohnfläche, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zur Parkstraße wird ein praktischer Lärmschutzwall gebaut (siehe Visualisierungen), um Lärmbelästigungen zu vermeiden. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und Zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und senkt die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht.Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, sind hell und großzügig geschnitten und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Die Tiefgaragenstellplätze können für 25.000 € erworben werden. Besonders praktisch: Die Elektrovorinstallation ist bereits vorhanden - eine Wallbox kann bei Bedarf ohne großen Aufwand installiert werden. Passend für Kapitalanleger: Das Projekt in Willich ermöglicht durch die 5?% degressive AfA deutlich reduzierte Steuerlast bei Vermietung.Noch verfügbar: Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern - ideal für Singles, Paare oder Familien.Lassen Sie uns gerne ins Gespräch kommen - wir beraten Sie persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.Ein weiterer Vorteil: Farben, Materialien und Ausstattungsdetails können ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. So verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
