Kaufpreis 249.000 €
60529 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das Erbbaurecht an einem ca. 725 m² großen Grundstück im Frankfurter Stadtteil Goldstein.Das Grundstück ist derzeit mit einer älteren Doppelhaushälfte sowie einer Garage bebaut und wird als Abrissgrundstück angeboten.Das Grundstück verfügt über einen großen Garten mit Südausrichtung und grenzt rückwärtig an eine Sackgasse, die über ein Gartentor zugänglich ist.Die Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr sowie Stadtwald und Mainufer sind gut erreichbar.Der bestehende Erbbaurechtsvertrag wird nach Anpassung des Erbbauzinses bis zum Jahr 2111 verlängert. Bei einer Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus beträgt der jährliche Erbbauzins ca. 3.928 €, zahlbar vierteljährlich an die Stadt Frankfurt am Main. Ab der dritten Wohneinheit erhöht sich der Erbbauzins um jeweils 930 € pro Einheit und Jahr.Ähnliche Angebote
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