Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und die attraktive Lage in Tiengen. Der helle Wohnbereich ist mit stilvollem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten, westlich ausgerichteten Balkon – ideal für entspannte Abendstunden in der Sonne. Die neue, zeitgemäße Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie Tageslicht durch ein Fenster. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über ein Fenster, einen Waschmaschinenanschluss, eine großzügige Dusche sowie einen ansprechenden Waschtisch mit Unter- und Oberschrank. Zwei weitere Zimmer mit Ost-Ausrichtung sorgen für angenehme Morgensonne und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Einbauschrank im Flur sowie ein separater, uneinsehbarer Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten und verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Lage ist ideal für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Damit eignet sich diese Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.So funktioniert es
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