Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
34266 Niestetal
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Bestlage von Niestetal‑Sandershausen zu mieten. (Erdgeschoss) Diese hochwertig geschnittene Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine erstklassige Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld von Niestetal-Sandershausen und eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare oder Berufstätige. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören zwei Stellplätze zur Wohnung und bieten komfortables, stressfreies Parken direkt am Objekt. Wohnungsdetails: • Ca. 77 m² Wohnfläche • Großer, sonniger Balkon • 2 Stellplätze • Helle, großzügige Räume • Ruhige und gepflegte Wohnlage • Durchdachter Grundriss mit hochwertiger Wohnatmosphäre Lage & Umfeld: Die Wohnung liegt in Niestetal-Sandershausen, einer sehr gefragten Wohnlage mit ruhigem Charakter und gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter: • Aldi & Lidl • Schule • Ärzte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten • Öffentlicher Nahverkehr (Bus) Der Autobahnanschluss A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Verkehrsanbindung: • Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar • Sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz • Kurze Wege zum Supermarkt ⸻ Rechtliche Angaben: • Kaltmiete: 1.100 € • Nebenkosten: 200€ • Warmmiete: 1.300 € • Kaution: 2.500€ (üblich: 2–3 Monatskaltmieten) • Bezugsfrei ab: 01.04.2026 Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Keine Haustiere erwünscht.So funktioniert es
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