Kaufpreis 149.900 €
Zimmer 1
25761 Büsum
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage an der Perlebucht in Büsum, einem etablierten und stark nachgefragten Standort für Ferienaufenthalte an der Nordsee. Urlaubsgefühl inklusive: Ihre Kapitalanlage an der NordseeDer freundliche Eingang der im 2. OG liegenden Wohnung wird über zwei Fenster erhellt und verfügt über die clever integrierte Küche. Modern und gut ausgestattet eignet sie sich ideal für kreatives Kochen. Der Flur bietet einen geräumigen Einbauschrank und führt in das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Esstisch und Schlafcouch. Das weiße Duschbad bietet neue Armaturen und einen Waschmaschinenanschluss.Doch das Highlight der Wohnung befindet sich eine Ebene höher. Über eine Raumspartreppe ist der romantisch ausgebaute Spitzboden zu erreichen, der mit großen Fenstern für kuscheligen Urlaubsflair sorgt.Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist zudem der eigene PKW-Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt garantiert - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser stark nachgefragten Lage.Rendite. Lage. Lebensqualität.Die Wohnung lässt sich ideal als Zweitwohnsitz und Ferienunterkunft für den Eigenbedarf nutzen. Aber auch in der Ferienvermietung macht das Appartement eine gute Figur. Als eines der beliebtesten Reiseziele an der Nordsee ist eine hohe Auslastung der Wohnung, auch über die Sommermonate hinaus, möglich.Und das Beste: Ihre Ferienwohnung steht gleichzeitig für den eigenen Urlaub zur Verfügung.Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf ca. 162 EUR/Mt. (inkl. Hzg.) + die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca. 63 EUR/Mt. Bei weiteren Fragen zu diesem besonderen Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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