Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 8
27321 Emtinghausen
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1984 bietet mit rund 215 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 2.700 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wohnkomfort, Raum und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Das Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand.Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, einem Vollbad sowie einem separaten Gäste-WC, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für das Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich sorgen für ein angenehmes, wohnliches Ambiente und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.Ein besonderes Merkmal ist der Seiteneingang, der zusätzliche Flexibilität bietet. Über diesen Zugang lassen sich Teilbereiche des Hauses oder des Kellers separat nutzen, beispielsweise für ein Homeoffice, Hobbyräume oder Lagerflächen. So bleibt der private Wohnbereich ungestört, während funktionale Bereiche direkt zugänglich sind. Der voll unterkellerte Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und bietet viel Raum für individuelle Ideen.Der Garten stellt ein echtes Highlight dar. Ein naturbelassener Teich, großzügige Grünflächen und viel Platz für Spiel, Erholung und Freizeitgestaltung schaffen eine naturnahe Umgebung für die ganze Familie. Kinder finden hier ideale Bedingungen zum Spielen, während Erwachsene Ruhe, Privatsphäre und Entspannung genießen können.Besonders hervorzuheben ist die moderne Energieausstattung der Immobilie. Eine installierte Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Energie- und Warmwasserversorgung tragen zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Nutzung bei und ermöglichen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit Abstellraum und zusätzlichem Dachboden, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Stauraum und Hobbybedarf bietet.