Kaufpreis 429.000 €
51503 Rösrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene vollerschlossene Grundstück liegt an einer gewachsenen Wohnstraße mit vornehmlich freistehenden Ein-/Zweifamilienhäusern und wird mit einer Fläche von 813 m² angeboten. Die Länge des Grundstücks verläuft von ca. 33 m auf ca. 42 m mit einer Breite von ca. 21 m.Bauliche Nutzung: Nach § 34 BauGB, angepasst an die Nachbarbebauung. Das Gebiet weist den Charakter eines allgemeinen Wohngebiets (WA) auf.In welchem Umfang eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich ist, kann nur durch ein Baugenehmigungsverfahren abschließend geklärt werden. Der Abriss des Bestandsobjekts mit sämtlichen Aufbauten sowie die Innenerschließung des Grundstückes ist durch den/die Käufer vorzunehmen. Das Grundstück wurde bereits durch die Verkäufer gerodet und in weiten Teilen von Bäumen und Sträuchern befreit. Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von der idealen Lage des Grundstücks und dem Bauplatz für Ihr Haus.So funktioniert es
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