Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
47652 Weeze
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage in 47652 WeezeMit Potenzial!Diese interessante Immobilie befindet sich in herrlicher Randlage der Gemeinde Weeze auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Der Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar.Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss (A 57) und die hervorragende Zugverbindung der Deutschen Bahn sind die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der "Airport Niederrhein" liegt nur wenige Kilometer - nicht störend - entfernt.Das genaue Baujahr des massiven, unterkellerten Hauses ist leider nicht bekannt. Vermutlich wurde es nach dem Krieg um 1945 (Baujahr laut Energieausweis) wieder neu aufgebaut.Laut Eigentümer erfolgten in den 80er Jahren umfassende Renovierungen. Um 2000 wurde im Erdgeschoss ein zusätzlicher Abstell- oder Werkstattraum geschaffen, der das Wohnhaus mit der großzügigen Garage verbindet.Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² und teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, BadDachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, BadDie ursprüngliche Terrasse wurde wintergartenähnlich überdacht und ausgebaut. Gerade in den schönen Sommermonaten lädt dieser geräumige Raum zum Verweilen und Relaxen ein.Hinter dem Abstellraum liegt der gemütliche Garten. Eingefriedet und überwiegend mit einer Rasenanlage versehen, genießen Sie hier ungestörte Ruhe.Die Übernahme kann nach individueller Terminabsprache auch kurzfristig erfolgen.Der Kaufpreis beträgt 235.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).So funktioniert es
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