Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
70435 Stuttgart
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.310 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Logistisch einfach PERFEKT gelegen: Nur 1 Minute fußläufig zur S-Bahn-Station Zuffenhausen, von der Sie in nur 7 Minuten zum Stuttgarter Hbf gelangen. Zudem liegt die U-Bahn Haltestelle Kirchtalstraße nur 5 Gehminuten entfernt. - Diese attraktive, geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Jugendstilhauses und bietet auf 84 qm alles, was man zum angenehmen Wohnen benötigt: - Wohnzimmer mit Erker verfügt über ausreichend Platz und könnte mit einer Essecke versehen werden. - Tageslichtbad mit Badewanne und die separate Toilette sind hell gefliest und sorgen für viel Komfort. - Der attraktive und großzügige Schnitt bietet viele Möglichkeiten, Ihre Möbel variabel und bequem zu platzieren. - Die Wohnung liegt im klassischen denkmalgeschützten Jugendstilhaus. Solide Bauweise und dicke Wände ermöglichen guten Schallschutz und halten die Wärme im Winter drin, sorgen dafür im Sommer für angenehme Frische. - Ein großer Flur und separate Küche bieten viel Platz für eine Familie oder Paar. - Einbauküche in gutem Zustand mit Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld. Sie wird nach dem Einzug evtl. noch leicht ausgebaut oder sogar komplett erneuert. - Verfügbar ab sofort. - Bitte nur NICHTRAUCHER, Haustiere nach Absprache. - Heizkosten sind direkt an den Gasanbieter zu entrichten (Gasetagenheizung). - Neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Jalousien. - Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC. - Moderne Gas-Heiztherme von Junkers mit automatischer Temperaturregelung. - Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Teilmöblierung erfolgen. - Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der wird jedoch aktuell renoviert. - Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. - Zuffenhausen ist durch zwei Stadtbahnlinien (U7 und U15) mit der Stuttgarter Innenstadt verbunden und Autofahrer genießen eine gute Anbindungen an die A81 und die B10. - Schulen und Kindergärten liegen direkt vor Ort und alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erledigen. - Die Nähe zum Stadtpark Zuffenhausen erhöht die Lebensqualität. - Lebensmittel-Geschäfte direkt vor der Tür (Rewe) oder schnell fußläufig erreichbar (Aldi, Lidl).Ähnliche Angebote
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