Kaufpreis 1.249.000 €
Zimmer 4
20249 Hamburg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ansprechende Jugendstilgebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten baulichen wie technischen Zustand und verfügt über 14 ETW.Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich in der 5. Etage (= Endetage), die Sie über das ansprechende Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl bis ins 4. Obergeschoss und dann das letzte Stockwerk über das Treppenhaus erreichen. Durch eine hochwertige Wohnungseingangstür betreten Sie das offene Entrée der großzügigen 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich auf ca. 114,55 m² erstreckt.Zu den vielen Vorzügen dieser wunderschönen und sofort bezugsfertigen ETW zählen:- ein charmantes Entrée mit maßangefertigten Einbauschränken einer nahmhaften Tischlerei - ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 45 m² mit Wintergarten und großen Fensterfronten - Treppenaufgang zur Dachterrasse mit integriertem Stauraum und kleinem Abstellraum unterhalb der Treppe - hochwertige, maßgefertigte Einbauküche einer namhaften Tischlerei mit hochwertiger Ausstattung (Neff, Siemens, Gaggenau) inkl. Tresen mit Platz für ca. 4 Personen (ca. 12 m²) (durch Verlegung der Küche in den Wohnbereich kann hier das 4. Zimmer entstehen - siehe Grundrissvariante) - Schlaftrakt mit Ankleide (inkl. maßangefertigten Einbauschränken) und Schlafzimmer (ca. 18,5 m²) sowie anschließendem En-Suite-Vollbad mit Badewanne und Fenster (ca. 6,5 m²) - separater Gäste-Trakt mit kleinem Flur, einem Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer mit ca. 11,5 m² sowie einem Gäste-Duschbad mit Oberlicht und Waschmaschinenanschluss - besonderes Highlight: großzügige, ca. 20 m² große Dachterasse auf dem DACH! Hier können Sie ganztägig die Sonne sowie den 360 Grad-rund-um Blick genießen! - hochwertiger Dielenboden (Eiche)- geräumiger Kelleraum Bei Interesse fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin dieser charmanten ETW!Ähnliche Angebote
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