Kaufpreis 589.500 €
Zimmer 5
22946 Trittau
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage, nur 4 Gehminuten vom Zentrum Trittaus entfernt, entsteht hier dieses effizient und innovativ gestaltete Doppelhaus. Die Doppelhaushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer über zwei Ebenen auf einer ca. 370 m² Grundstücksfläche unterteilt sich wie folgt.Eingangsbereich, das Gäste WC mit bodengleicher Dusche, die Garderobe, ein Gästezimmer, der HWR und ein offener Küchenbereich inklusive einer modernen Einbauküche mit dem anschließenden lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, mit Terrassenzugang in Westausrichtung, auf der oberen Ebene finden Sie zwei Kinderzimmer, das Vollbad mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne und das Schlafzimmer mit einer Ankleide vervollständigen dieses interessante Objekt. verbaute Materialien:hochwertige Badgarnituren, moderne Bodenfliesen im Bad, HWR und Gäste /WC, die bodengleiche Dusche mit einer Glasduschabtrennung, hochwertiger Designfußbodenbelag in den restlichen Räumen,glatte weiße (matte) Innentüren, Fußbodenheizung im gesamten Haus, alle Sanitärelemente in einem hochwertigen Standard, Fensterbänke aus ästhetischem Kunststein, elektrisch bedienbare Aluminium Rollläden, externe Belüftung (Passivhaus), 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wasserwärmepumpe (von Wolf), eine Wall Box Vorbereitung, Malerflies an den Wänden, ein toller Grundriss mit einer angenehmen Deckenhöhe. Der Außenbereich umfasst das eingezäunte Grundstück (Doppelmattenzaun), Rollrasen,gepflasterte Wege und gepflasterte PKW Stellplätze.Bei der Auswahl der ausschließlich hochwertigen Materialien werden bewusst Akzente gesetzt um dem Objekt eine individuelle Note zu verleihen.Bei den hier dargestellten Materialien handelt es sich um Beispiele. Sie können gerne in unserer eigenen Musterausstellung Ihre Materialien selbst auswählen, um Ihrem Haus Ihre eigene persönliche Note zu verleihen. Dafür richten wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen ein.Das massiv errichtete Gebäude erfüllt die Anforderungen eines klimafreundlichen Neubaus (KfW 40, (KfW 297, KfW 298)Hinweis zum Energieausweis:Das Gebäude befindet sich in der Planungsphase / im Bau. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird nach Fertigstellung bzw. zur Besichtigung übergeben.So funktioniert es
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