Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 5
04680 Colditz
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein 3½-geschossiges, beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus aus den 1930er-Jahren. Es ist voll unterkellert und nicht denkmalgeschützt. Gesamt vermietbare Fläche: ca. 167,5 m², aufgeteilt wie folgt: . Erdgeschoss: Kleines Café - ca. 51,1 m² (Gewerbefläche) . 1. Obergeschoss: Wohnung - ca. 58,2 m² . 2. Obergeschoss: Wohnung - ca. 58,2 m² Zusätzlich ist das Dachgeschoss mit Kniestock ausbaufähig: . Grundfläche ca. 66,0 m² . mögliche Wohnfläche ca. 45,0 m² Mieteinnahmen . Aktuelle Kaltmiete: 900,00 € / Monat . Jahresnettokaltmiete: 10.800,00 € p. a. . Teilweise noch Steigerungspotenzial vorhandenÄhnliche Angebote
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