Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 9
26676 Barßel
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderner Wohnkomfort trifft Landhausstil! Dieses Anwesen bietet jede Menge Platz auf 4 Ebenen. Das Haus wurde ursprünglich 1977 erstellt, später ca. 1982/83 wurde das Obergeschoss erweitert. Das gesamte Grundstück umfasst ein Fläche von insgesamt ca. 995 m2.Besonders hervorzuheben ist das große Raumangebot, hier können sich mehrere Generationen unter einem Dach richtig wohlfühlen.Vor kurzem wurden im Untergeschoss (Tageslichtkeller) moderne Räumlichkeiten für eine Kindertagespflege errichtet.Das Erdgeschoss präsentiert sich mit hellen großen Räumlichkeiten, Küche mit moderner Einbauküche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zudem hat man auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste Wc. Durch das Esszimmer und durch die Küche erhält man Zugang zur teilüberdachten Außenterrasse. Im Küchenraum wurde eine Fußbodenheizung installiert.Das I. Obergeschoss überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre. Der Wohnbereich unterteilt sich auch hier in Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Behagliche Wärme kann ebenfalls durch den eingebauten Kamin erzeugt werden oder durch die vorhandene Fußbodenheizung auf dieser Ebene. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad und eine Gäste Toilette, sowie ein Flur mit kleiner Fernsehecke, sind hier zu finden. Durch bodentiefe Glasschiebeelemente gelangt man auf den überdachten Balkon mit Außentreppe.Das II. Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafräume, einen kleinen Ankleideraum sowie auch hier ein Bad mit Badewanne und Dusche.Der Garten wurde liebevoll, zwecks der Kindertagespflegeeinrichtung, kindgerecht angelegt. Das Angebot umfasst einen großen Sandkasten und einige Spielgeräte. Es gibt ein kleines Tiergehege, ein Gartenhaus, eine Außentoilette und eine kleine Werkstatt. Für Pkw steht ein Doppelcarport mit Platz für 3 PkW zur Verfügung und zusätzlich eine Garage.Energieausweis in Vorbereitung!