Kaufpreis 478.000 €
Zimmer 5
73479 Ellwangen (Jagst)
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ellwangen-Neunheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, den familienfreundlichen Schnitt und den zeitgemäßen Zustand nach einer vollumfänglichen Sanierung im Jahr 2003 -2008.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, die ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer bieten. Ergänzend steht im Keller ein beheizbarer Raum zur Verfügung, der flexibel als weiteres Zimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Herzstück des Hauses ist der helle und offene Wohn-/Essbereich mit Wintergartenzugang, der ein gemütliches Beisammensein ermöglicht. Zusätzlich bietet ein modern und voll ausgebauter Dachspitzbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Jugendbereich, Spielzimmer oder Rückzugsort für kreative Aktivitäten.Das gepflegte Grundstück bietet Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung und lässt sowohl Ruhe als auch familienfreundliches Wohnen zu. Durch die ruhige Lage in Neunheim profitieren Sie von einem naturnahen Umfeld, während die Infrastruktur und die Anbindung an Ellwangen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite hält.Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die kompaktes Wohnen in einem sanierten, gepflegten Haus mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse suchen - inklusive zusätzlicher Platz- und Nutzungsflexibilität durch den beheizbaren Kellerraum und den vielseitigen Hobbybereich im Dachspitz.So funktioniert es
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