Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
23562 Lübeck
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1955 in massiver und 2 geschossiger Bauweise erstelltes Reihenendhaus mit Teilkeller und ausbaufähigem Spitzboden.Die Immobilie steht auf einem 349 m² großen Eigenlandgrundstück plus ein 16 m² großes Garagengrundstück (Eigenland). Die Garage schließt direkt an die Immobilie an und verfügt über einen rückwärtigen Zugang in den Garten, der sich in optimaler Süd-West-Lage befindet.Die Immobilie verfügt über rd. 77,00 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoß:Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, Küche mit geschmackvoller Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Obergeschoß (Ohne Schrägen):Flurbereich, Tageslichtbad sowie 2,5 Zimmer. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Der Spitzboden könnte noch zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Im Teilkeller (rd. 50 %) befinden sich Lagerflächen sowie die Gaszentralheizung (Baujahr 2023). Der Keller ist von außen separat zugänglich. Die Fenster sind bereits isolierverglast; die gesamte Elektrik wurde erneuert. Die Zuwegung zu den Reihenhäusern befindet sich im Erbbaurecht. Der 1/4 jährlich zu zahlende Erbbauzins liegt bei € 9,98.Ähnliche Angebote
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