Kaufpreis 356.500 €
Zimmer 3
22946 Trittau
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes und innovatives Wohnen in einer Stadt mit guter Infrastruktur, viel Natur und ca. 4 Gehminuten vom Zentrum entfernt.Die hier angebotene barrierefreie Erdgeschosswohnung hat ca. 72,15 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer und einer Terrasse in Süd Ost Ausrichtung.unterteilt sich wie folgt. Eingangsbereich, Kinderzimmer, Garderobe, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem Fenster, Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum, ein offener Küchenbereich mit anschließendem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zur Terrasseund das Schlafzimmer ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse vervollständigen dieses interessante ObjektDie hier angebotene Erdgeschosswohnung ist Bestandteil eines komfortablen und innovativen Projektes. In sehr ruhiger Lage mit einer kurzen Distance zum Zentrum. Das massiv errichtete Gebäude mit 10 Wohnungen erfüllt die Anforderungen eines klimafreundlichen Neubaus Wohngebäude KfW-Effizienz-Haus-Standards 55 (KfW 296). verbaute Materialien:hochwertige Badgarnituren, moderne Bodenfliesen im Bad, HWR, die bodengleiche Dusche mit einer Glasduschabtrennung, hochwertiger Designfußbodenbelag in den restlichen Räumen, glatte weiße (matte) Innentüren, alle Sanitärelemente in einem hochwertigen Standard, Fensterbänke aus ästhetischem Kunststein, elektrisch bedienbare Aluminium Rollläden, externe Belüftung (Passivhaus), 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wasserwärmepumpe (von Wolf), eine Wall Box Vorbereitung, Malerflies an den Wänden, ein toller Grundriss mit einer angenehmen Deckenhöhe. Fußbodenheizung in allen Wohnungen und elektrische Aluminiumrollläden unterstreichen den hohen Standard in diesem Objekt.Der Außenbereich umfasst das eingezäunte Grundstück (Doppelstabmattenzaun), Rollrasen,gepflasterte Wege und gepflasterte PKW Stellplätze.Bei der Auswahl der ausschließlich hochwertigen Materialien werden bewusst Akzente gesetzt um dem Objekt eine individuelle Note zu verleihen.Bei den hier dargestellten Materialien handelt es sich um Beispiele. Sie können gerne in unserer eigenen Musterausstellung Ihre Materialien selbst auswählen, um Ihrer Wohnung Ihre eigene persönliche Note zu verleihen. Dafür richten wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen ein.Hinweis zum Energieausweis:Das Gebäude befindet sich in der Planungsphase / im Bau. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird nach Fertigstellung bzw. zur Besichtigung übergeben.So funktioniert es
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