Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 10
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WN - Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße.AUFGRUND VON PRIVATSPHÄRE SIND KEINE FOTOS VON SCHLAF- UND WOHNRÄUME VORHANDEN!Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1994 errichtet. Das Objekt bietet insgesamt 280 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen und eine Grundstücksfläche von 1238 m².Zum Grundstück gehören 3 Garage und ein Hof für 6 Stellplätze.- Heizungsanlage (Gaszentralheizung aus Baujahr 2020)- Heißwasser über Heizungsanlage- Fenster/ Rollläden (Doppelisolierverglast Baujahr 1994)- Dach teilgedämmt, sowie Außenwände gedämmt (100mm) - Haustür (Holz,Glas)Es besteht keinerlei Renovierungs-/Sanierungsbedarf. (kleinere Verschönerungsarbeiten)Die Immobilie wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet.1EG: 153 m²Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das erste EG.Dieses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Großer Flur, der alle Räume miteinander verbindetEine Küche mit moderner EinbaukücheWohn- und Esszimmer mit Zugang zur TerrasseVier helle Schlafräume, bei denen 2 Schlafzimmer Zugang zu Terrasse besitzenBadezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und WCPraktischer Abstellraum für zusätzlichen StauraumÜber eine freitragende Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das erste Obergeschoss.1 OG 127 m²Hier erwartet Sie:Ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindetDrei helle Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum BalkonEin Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und WCEine Küche mit moderner EinbaukücheDer offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss des Hauses sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen.Im EG mit seperatem Eingang befindet sich ein 1-Zimmer Appartment mit 16m². Ausgestattet mit Dusche und WC.