Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
40231 Düsseldorf
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine seltene Gelegenheit im Zentrum Düsseldorfs! Diese edle, vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolles Design und eine absolut begehrte Innenstadtlage. Auf ca. 90 m² präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet, mit zwei sonnigen Balkonen und einem privaten Gartenanteil, der zum Entspannen oder geselligen Abenden einlädt. Eine Garage direkt am Haus rundet dieses besondere Angebot ab – ein echtes Highlight in dieser Lage! Hier wurde wirklich an alles gedacht: Hochwertige Materialien, modernes Ambiente, klare Linien – eine Wohnung, die sofort begeistert. Ausstattung – Highlights auf einen Blick: • Kernsanierung 2025 – alles komplett neu • 4 stilvolle, helle Zimmer mit idealem Grundriss • Zwei Balkone für Morgensonne & Abendsonne • Eigenes Gartenstück – perfekt für Lounge, Pflanzen oder BBQ • Garage direkt am Haus • Edle Design-Vinyl- Böden • Modernes, exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad • Neue Elektrik, Türen, Leitungen, etc. • Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsbedarf PREIS: 398000€ zzgl. 28000€ (Garage) Lage: Im Herzen von Düsseldorf – urban, lebendig, bequem. Ob Einkaufen, Gastronomie, Parks, Schulen oder ÖPNV – alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch ruhig und grün. Fazit: Eine Wohnung, die man nur selten findet: Stadtlage + Garten + 4 Zimmer + Garage + alles neu. Ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Wohnqualität und eine erstklassige Adresse legen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. (Frist 14 Tage) Das Hausgeld beträgt Inkl. Rücklage lediglich 205€ . Hinzu kommen die Nebenkosten (umlegbar auf den Mieter) von 535€Ähnliche Angebote
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