Warmmiete 1.625 €
Zimmer 3
72119 Ammerbuch
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Penthouse Wohnung ist die schönste und größte Wohnung im Haus. Durch einen Aufzug und einen ebenerdigen Eingang ist Barrierefreiheit gewährleistet. Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine große Dachterrasse mit drei elektrischen Sonnenschutzmarkisen sowie einer exquisiten, modernen Innenausstattung. So ist z.B. die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden und für angenehme Temperaturen im Sommer mit Klimageräten ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist das großzügig angelegte Wohn-Esszimmer mit angrenzender Einbauküche. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist alles hell und lichtdurchflutet und man hat an zwei Seiten Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Eine gute Raumaufteilung und sorgfältig durchdachte Details wie z. B. elektrische Rollläden, Multimediaanschlüsse, digitale Türanlage mit Notruf und Schallschutztüren, bieten einen guten praktischen Nutzen. Die eigens gefertigte Einbauküche mit allen technischen Raffinessen überzeugt ebenso, wie das moderne Tageslicht- badezimmer mit ebenerdiger Dusche und den großen, sandsteinfarbigen Fliesen. Das Bad hat eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Die Einheit verfügt über einen zusätzlichen Waschmaschinenplatz im Wasch-/Trockenraum im EG sowie einen abschließbaren privaten Abstellraum. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Müllraum befinden sich im EG. Geheizt wird mit einer Pelletheizung, welche ein Fuß- bodenheizsystem mit Reglern in jedem Zimmer speist. Der Betreuungsträger sichert den Bewohnern der Anlage auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmte Dienstleistungen zu. Diese umfassen unter anderem: Sprechstunden, Hausbesuche, Kurzzeitpflege und Dauerpflege, Freizeitangebote, Bewoh- nerversammlungen, Hausnotruf und Schlüsselservice. Die Gestattungsgebühr liegt bei mtl. 90 € bzw. 120 € bei zwei Personen und ist den Nebenkosten zuzurechnen. Zusätzlich buchbar sind die Nutzung von Wahlleistungen wie z. B.: Mittagstisch, Haus- wirtschaftsdienste sowie ein Einkaufsservice. Die Räume der Begegnungsstätte können angemietet werden. Darüber hinaus werden noch weitere externe Dienstleistungen vermittelt. Das Miet-Angebot richtet sich an Personen, bei denen mindestens einer das 60. Lebensjahr erreicht hat bzw. Personen mit über 50% Handicap. Wir freuen uns Ihnen die Vorteile dieser Wohnung bei einer Besichtigung aufzuzeigen.So funktioniert es
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