Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 7
47259 Duisburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser exklusives Einfamilienhaus wurde auf einem 381 qm großen Grundstück im Jahr 1938 in massiver Bauweise, voll unterkellert erbaut und 1969 um einen Anbau erweitert. Das Haus bietet 7 Zimmer und eine luxuriöse Innenausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm sowie einer Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 35 qm. Neben dem Haus befindet sich eine große Garage. Diese Immobilie liegt in dem sehr beliebten Stadtteil von Duisburg Huckingen und ist inmitten einer sehr ruhigen Nachbarschaft im Grünen gelegen.Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren komplett kernsaniert. Die Garage wurde erst in 2025 neu gebaut und ist gleichzeitig auch ein Partyraum für bis zu 30 Personen. Des Weiteren befindet sich vor dem Haus ein eigener Parkplatz für bis zu vier Autos. Hier befindet sich auch eine verschließbare Wallbox, von der man sein Elektroauto laden kann. Des Weiteren bietet diese Immobilie einen wunderschönen Garten mit Pool, Spielwiese für die Kinder (inkl. Rasenmähroboter), einem Klettergerüst, Fußballplatz, Basketballkorb, großes Trampolin sowie eine große Terrasse. Wir verkaufen unser Traumhaus, weil wir nach Kroatien auswandern. Daher sind sämtliche Möbel im Wert von über 30.000 EUR inklusive. Gerne kann man diesen Part beim Notar rausrechnen. Das würde Grunderwerbsteuer bzw. Gerichtskosten in Höhe von 7% senken (2.100 EUR).Ähnliche Angebote
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