Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
23611 Bad Schwartau
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierte Erdgeschosswohnung empfängt ihre Bewohner mit einer angenehmen Ruhe und einer klaren, gut durchdachten Raumstruktur. Die im Jahr 2015 umfassend durchgeführten Renovierungsarbeiten an Küche, Bad und Heizungsanlage schaffen eine solide Basis für zeitgemäßes Wohnen. Besonders das Wohnzimmer entfaltet durch seine großzügige Fensterfront eine offene, freundliche Wirkung und bildet einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Insgesamt vermittelt das Zuhause ein stimmiges Wohngefühl, das Funktionalität und Behaglichkeit auf harmonische Weise verbindet.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine einladende Essdiele, die als kommunikatives Herzstück dient und einen offenen, freundlichen Durchblick in das Wohnzimmer ermöglicht. Diese Gestaltung schafft Großzügigkeit und verbindet die Wohnbereiche harmonisch miteinander. Links neben dem Eingangsbereich befindet sich ein kleiner, funktionaler Flur, von dem aus eine separate Abstellkammer erreichbar ist - ein praktischer Stauraum, der für Ordnung und Komfort im Alltag sorgt. Ebenfalls vom Flur aus betritt man das modern gestaltete Bad, das mit einer zeitlosen Dusche ausgestattet ist und durch eine angenehme Atmosphäre besticht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erschließen sich sowohl die komplett eingerichtete Küche als auch das ruhig gelegene Schlafzimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch ein großzügiges Fenster und den direkten Austritt auf die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen sonniger Stunden einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Ein Keller komplettiert dieses Angebot. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die anstehende Dachsanierung der Einheit. Die hierfür vorgesehene Umlage wurde bereits vollständig bezahlt, sodass für den neuen Eigentümer diesbezüglich keine zusätzlichen Kosten anfallen. Insgesamt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als eine attraktive, gepflegte und ab 01.04.2026 freie Immobilie, die durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und wohnlicher Eleganz überzeugt.So funktioniert es
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