Kaufpreis 620.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

55124 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage - in Mainz-Gonsenheim oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz).Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne Nutzer und geräumt übergeben. AUFTEILUNG ::: Ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche + teilen sich wie folgt auf:1. OG ::: Wohnfläche ca. 100 m²Diele + 3 Zimmer (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer/ individuell nutzbar) + große Küche + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn oder Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktionierenUNTERGESCHOSS ::: 1 separater Kellerraum + weitere Nutzfläche bei Bedarf im Heizungskeller mit Zugang zum Garten SONSTIGES ::: - Stellplatz (VHB) oder Garagenstellplatz (20.000,- €) auf Wunsch separat zu erwerben + sehr großer Garten, alles in bester und ruhiger Lage in Mainz-Gonsenheim* Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen werden erworben werden.*

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