Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 9
15374 Müncheberg
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und weitläufigem Garten+ Nutzung/Umbau auch als/zum Ein-, Zwei- oder Vierfamilienhaus möglich+ Bereit zum Bewohnen: Die modern sanierte Erdgeschosswohnung bietet sofortigen Wohnkomfort+ Ihre Kapitalanlage mit Perspektive: Mit KfW- und BAFA-Förderungen sanieren und langfristig von attraktiven Renditen profitieren+ Wundervolle Altbau-Details: Hohe Decken, große Rundbogenfenster, Echtholz-Kassettentüren, Holzbalken im Obergeschoss u.v.m.+ Viel Platz im Untergeschoss: Gemeinschaftlich nutzbarer Keller mit sieben Räumen für Fahrräder, Vorräte & Co.+ Entspannen, handwerkeln, genießen: Außergewöhnlich großer Garten mit zwei überdachten Terrassen, Nebengebäude, Schuppen, Garage und viel Privatsphäre+ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur in Trebnitz: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte schnell per Auto, Bus oder Regionalbahn erreichbar+ Erholung pur im grünen Märkisch-Oderland - umgeben von idyllischen Feldern, Wäldern und GewässernIHR ERSTER ÜBERBLICKAuf über 260,10 m² Wohnfläche zzgl. Keller stehen Ihnen in dem massiv gebauten Wohnhaus aus dem Jahr 1910 gleich drei separate Wohneinheiten zur Verfügung. Freuen Sie sich auf viel Flexibilität für die weitere Nutzung des Hauses. Sie könnten einen Teil des Hauses bewohnen und eine oder zwei weitere Einheiten vermieten, Sie wandeln das Haus in ein großzügiges Einfamilienhaus um oder Sie vermieten die drei bis vier Einheiten. Verbunden durch ein zentrales Treppenhaus und einen Anbau, durch den Sie das Gebäude betreten, bestechen die einzelnen Wohnungen mit Ihrer Helligkeit und der effizienten Raumaufteilung (fast) ohne Flure. Hohe Decken und große Fenster nach Osten und Westen sorgen für freundliches Tageslicht in fast allen Räumen. Das Gebäude besitzt viel Charme und ist ein Traum für jeden Visionär oder Handwerker, der Lust hat, ein vielversprechendes Mehrfamilienhaus auszubauen. Die rechte Wohnung des Erdgeschosses präsentiert sich saniert und modern. Die beiden weiteren Wohnungen freuen sich auf Ihr handwerkliches Geschick. Ihr Vorteil: Während Sie die beiden Wohnungen sanieren, leben Sie bereits komfortabel in der dritten Wohnung. Highlight: Wundervolle Holzbalken, die das Obergeschoss prägen. Im Garten erwarten Sie zwei überdachte Terrassen, mehrere Stellplätze, ein Schuppen und ein Nebengebäude mit sechs separat begehbaren Abstellräumen und einer Garage. Die Lage in der Gemeinde von Trebnitz ist fantastisch für alle, die gern ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein wollen. Nur 50 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt halten die Buslinien 936, 955 und 959 - ebenso die RB26, die u. a. bis nach Müncheberg und Strausberg fährt. Lebensmittelmärkte, Bildungseinrichtungen und Ärzte erwarten Sie u. a. im nahegelegenen Müncheberg.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.deÄhnliche Angebote
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