Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
25923 Süderlügum
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ruhig gelegen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, verbindet dieses Haus entspanntes Wohnen mit Alltagstauglichkeit. Besonders attraktiv ist die Lage auch für dänische Grenzgänger.Schon beim Betreten spürt man das großzügige Wohngefühl und den besonderen Charme der typischen 70er-Jahre-Winkelbauweise, die Offenheit, Licht und Geborgenheit harmonisch vereint.Wohnen auf einer Ebene - die Hauptwohnung:Die Hauptwohnung ist ebenerdig bewohnbar und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für das tägliche Leben.Drei flexibel nutzbare Zimmer, eine helle, moderne Küche mit Gasherd (ideal für alle, die das Kochen lieben), ein angrenzender Essbereich sowie eine praktische Speisekammer bilden das Herz des Hauses.Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC, ein Wannenbad und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten.Ein echtes Highlight ist der Zugang zur südlich ausgerichteten, überdachten Terrasse - perfekt für lange Sommerabende. Der Außenkamin und der Innenkamin mit Heizeinsatz sorgen zu jeder Jahreszeit für eine warme, einladende Atmosphäre.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und eröffnet viele Möglichkeiten - ob für Familie, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Drei individuell nutzbare Zimmer, ein Duschbad, ein Wohnungsflur sowie eine moderne Küche mit Einbauküche schaffen einen vollwertigen Wohnbereich.Das besondere Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia - ein geschützter Ort für sonnige Stunden und entspannte Auszeiten.Auf dem 1.078 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand entfaltet sich ein Stück Naturidylle. Ob Gartenliebhaber, Ruhesuchende oder Selbstversorger - hier finden Sie Raum für Ideen. Ein Gewächshaus ergänzt das Angebot ideal.Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine massive Doppelgarage und reichlich Nutzfläche.Die moderne Gas-Brennwerttherme, die erst 2024 erneuert wurde, verbindet zeitgemäßen Komfort mit effizienter Heiztechnik.Insgesamt stehen ca. 175 m² Wohnfläche zur Verfügung - großzügig, vielseitig und voller Möglichkeiten.Fazit:Ein Haus mit Charakter, Platz und Wärme - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.So funktioniert es
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